鑫茂科技园(鑫茂科技园)

天津华苑鑫茂科技园发生大火着火,此地为何多次火灾

事件：鑫茂科技园1号楼自开建以来4次失火，最近不到1年2次特大火灾，楼内业主和租户的生命财产受到严重威胁。状况描述：鑫茂科技园１号楼，土地性质为工业用地，一共有400多个单位，为AC座14层，B座20层，每层间距5米多的超高型建筑。鑫茂科技当初以商住两用房的名义对外销售此楼单位。室内有煤气管道、厨房等结构，提供可居住的形式。业主入住以后多用做居住和办公，也有部分出租作为附近商家的宿舍，每天生活和工作在此楼内有上千人。鑫茂科技园１号楼当年在未完工时就曾发生大火。 2012年4月29日，大楼发生大火，整个A座东面一侧房屋全部烧毁，好在当时是周末，楼内人员较少，但也造成29人被困，１死１重伤的惨剧！火灾之后，Ａ座被封闭盯差，全体人员撤离，B座C座未经任何改造措施，在火灾隐患仍然存在的情况下，被荣罡物业（鑫茂科技下属企业）要求恢复正常秩序。 2012年9月，大楼北侧再发小规模火灾，波及丰田4S店。在2012年火灾阴影仍在，A座赔付工作还未完成的情况下，2013年3月4日，大楼再发大火，浓烟遮日，火光冲天，整个A座被烧透，B座一侍枝半受损，据说是天津有史以来市区最大的一次火灾。消防人员出动15个中队，58辆消防车，4个多小时才扑灭。如此大火，在火灾发生时，有人生活和工作的B座、C座，楼内的火灾警报器尽然都没响（上次也没响老则敏！）。好在起源在Ａ座，加上人们警惕性加强，人员快速撤出，幸未造成伤亡。次日中午时分Ｂ座20层再发浓烟，消防人员持灭火器冲入再次扑灭。C座下午恢复供电，物业又要求用户返回，再次致人民生命财产于不顾。 4次大火，鑫茂科技未对大楼采取任何改造措施，外延为易燃材料，加上楼层超高，人口密度大，火灾隐患一直存在。且历经2次大火，Ａ座完全烧空，已成危楼。鑫茂科技虚假宣传，违法销售在先。屡次大火，制人民生命财产于不顾在后。一年之内两次大火，第一次着火之后，监管部门在干什么？！职能部门在干什么？！2次大火，AB座都已被烧，C座没烧，并不是C座有什么不同，只是C做运气太好了！这2次没有烧到的，我们不能乞求下次还不被烧到，老百姓的生命财产，不是这样烧着玩的！作为业主，对于鑫茂科技目无法纪，制人民生命财产于不顾的行为非常愤慨，现寻求政府职能部门、媒体，以及相关各界人士，关注并协力解决此事。我们要求： 1.请求政府出面主持火灾后处理工作。 2.整个大楼立即封闭，所有人员撤离。 3.尽快公示“火灾责任认定”，并追究责任人法律责任。 4.请专业权威部门评估火灾后建筑情况（包括建筑安全性、使用年限伤害程度以及楼房贬值比例等）。 5.按照A座标准，回购或者补偿。

济南鑫茂科技园房产怎办房产证吗

办理的房产证的流程：

一、提供所需材料

二、进行产权登记

三、契税税率及缴款书的办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：

保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

房产证办理所需材料：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘尘坦调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.⑴购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场稿裤办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位

①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

房产证办理所需费用：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其他房产建筑面积500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1.商品房

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。

2.房改房

契税——1.5%（非普通住宅3%）。

印花税——0.1%

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。

如键兄简果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

3.经济适用房

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税——0.1%

信息来源：http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm

从鑫茂科技园到二马路人力市场坐几路公交车阿

公交线路：地铁3号线弊岁→地铁1号线，改备全程约12.1公里

1、从鑫茂科技园步行约560米,到达华苑站

2、乘坐地铁3号线,经过7站租歼睁,到达营口道站

3、乘坐地铁1号线,经过3站,到达二纬路站

4、步行约590米,到达南开人才服务中心

天津鑫茂科技园属于哪个区

南开区。

根据百度地图的相关资料显示，鑫茂科技园位于南开区华苑产业园桐嫌迎水道与榕苑局镇手路交口旅庆。

鑫茂科技园是由天津鑫茂园科技有限公司规划、开发的小区。

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