太原规划局(太原市规划和自然资源局官网)

太原市城市规划管理技术规定

第一章总则第一条为了加强和规范太原市规划管理，保障城市总体规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《山西省实施办法》、《太原市城市总体规划》和国家相关技术规定、规范，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本规定适用于太戚兆裂原市规划区的土地使用和建设工程的规划管理。其它四县（市）政府所在地规划区范围内应参照执行。第三条编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划）应符合本规定。各项建设工程的建设，应按已批准的详细规定执行；尚无经批准的详细规划的，按总体规划（或分区规划）和本规定执行。第四条各类专门性用地项目规划应符合已颁布的各类专业技术规范及规定的要求。第二章建设用地的分高闭类、标准和适建范围第五条本市建设用地分类，按其主要用途和功能分区的基本原则，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137－90）执行。第六条各类建设用地的划分，应当遵循土地使用相容性的原则，按已批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规定的，应当按照城市分区规划确定的建设用地分类和本规定表一确定的建设用地适建范围执行。

凡表一未列入的用地类别或建设项目，可以由市规划部门根据建设项目对周围环境的影响和用地基础设施条件，具体核定适建范围。

凡需改变规划用地性质、超出表一规定范围的，应先提出调整意见，按法定审批程序批准后执行。第三章建筑容量第七条新建、改建、扩建建设工程猜搜的建筑容量控制指标（含容积率和建筑密度，下同）应按本章的有关规定执行。第八条建筑用地面积大于2万平方米的成片开发地区，必须编制修建性详细规划，经批准后实施；未编制详细规划的，不予审批。

成片开发地区的详细规划，应先确定建筑总容量控制指标；在不超过建筑总容量控制指标的前提下，成片开发地区内各类建设用地的建筑容量控制指标可参照本规定表二和表三的规定执行。第九条建筑用地面积小于或等于2万平方米的高、多层居住建筑用地和高、多层公共建筑用地，其建筑容量控制指标在经批准的详细规划中确定的。应按批准的详细规划执行。

尚无批准详细规划的，应当编制总平面规划，经批准后实施。其建筑密度控制指标应按表二的规定执行，其容积率控制指标应按表三规定的指标折减。第十条表二规定的指标均为上限，适用于单一类型的建筑用地。对混合类型的建筑用地，其建筑容量控制指标应将建筑用地按使用性质分类规定后，按不同类型分别执行；对难以分类执行的建筑用地和综合楼用地，应按不同性质建筑的建筑面积比例和不同的建筑容量控制指标换算建筑容量综合控制指标。第十一条对未列入表二的科研机构、大中专院校、中小学校、体育场馆以及医疗卫生、文化艺术、幼托等设施的建筑容量控制指标，应按有关专业技术规定、规范执行。第十二条建筑用地未达到下列最小面积的，不得单独建设。

（一）低层居住面积为1000平方米；

（二）多层居住建筑、多层公共建筑为1500平方米；

（三）高层居住建筑为2500平方米；

（四）高层公共建筑为3000平方米。

建筑用地未达到前款规定的最小面积，但有下列情况之一，且确实不影响城市规划实施的，规划部门可予核准建设：

（一）邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其它类似情况，确实无法调整、合并的；

（二）因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并的。第十三条原有建筑的建筑容量控制指标已超出或达到本市规定要求的，不得在原有建筑用地范围内扩建、加层。第十四条各类建设用地内为社会公众提供公共开放空间的，在符合消防、卫生、交通等有关规定的前提下，可按表四的规定增加建筑面积，但增加的建筑面积总计不得超过批准总建筑面积的20％。

公共开放空间是指在建筑用地内，为社会公众提供的广场、绿地、通道、停车场（库）等公共使用的室内外空间（包括平地、下沉式广场和屋顶平台）。开放空间必须同时符合下列条件：

（一）沿城市道路、广场留设；

（二）在一方向的净宽度在6米以上，实际使用面积不小于150平方米；

（三）以净宽1.5米以上的开放性楼梯或坡道连接地面或道路，且与地面或道路的高差在±5.0米以内（含±5.0米）；

（四）向公众开放绿地、广场的应设置座椅等休息设施；

（五）建设竣工后，应设置相应的标志，并交有关部门管理或经批准由建设单位代管；

（六）常年开放，且不改变使用性质。

太原市城乡规划局的网站是什么

太原规划网：http://www.tygh.gov.cn/tygh/tygh/index.action

太原规划网，隶属于太原市规划局。

主要用于向社会公众展示携袜太原市规划动巧隐消态、政务公开、政策法规、公示公告、规划审批查询、规划展示等一孝知系列与太原市城乡规划相关的信息。

太原市控规图在哪里查

太原市规划局网站。

步骤如下：

1、在浏览器中输入当地规划局，并点击进入官网。

2、进入官网后，点击政务公开。

3、进入政务公开选项后，点击规划公示。

4、找悄纳到需要的公示规划图。

控规是指圆指以城市总全规划或分区规划为依橘运配据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

太原市规划局的机构信息

根据《中共太原市委太原市人民政府关于印发太原市人民政府机构改革方案的通知》（并发〔2009〕29号），设置太原市城乡规划局，正县级建制，为市人民政府工作部门。（一）取消职责

国务院及省、市人民政府已公布取消的行政审批事项。

（二）划入职责

将原太原市规划局职责划入太原市城乡规划局。

（三）增加职责

1.规划区内乡（镇）、村庄规划管理，核发乡村建设规划许可证。

2.太原市历史文化名城保护委员会办公室工作。

3.实行派驻市属县（市）规划督仔滚察员制度，负责督查辖区内规划执行情况。

4.太原市规划委员会办公室工作。（一）宣传贯彻并组织实施《城乡规划法》等法律法规规章及方针政策。

（二）负责全市城乡规划管理、城乡规划勘察设计、城市测绘、城市雕塑、户外广告设置等法规规章草案起草，制定规范性文件并组织实施。

（三）负责太原市规划委员会办公室日常工作。

（四）负责历史文化名城保护、监督、管理和太原市历史文化名城保护委员会办公室日常工作。

（五）负责城市规划区内城乡规划、城市测绘等年度计划制定下达及管理（含验收）。

（六）组织编制、修编、调整市域城镇体系规划、城市总体规划、专项规划、市属各区（含开发区等特定区域）内控制性详细规划和重要地块修建性详细规划，并监督实施。

（七）审核上报城市规划区内控制性详细规划，依法审核上报市属县（市）城镇体系规划、总体规划；卜戚正负责审批市属各区（含开发区等特定区域）镇、乡、村庄规划和修建性详细规划、总平面规划、建设工程设计方案。

（八）参与城市规划区内大中型建设项目可行性研究，并组织规划设计招标方案评审。

（九）负责城市规划区内建设项目选址和布局规划管理，核发选址意见书。

（十）负责城市规划区内建设用地规划管理，提供规划条件，核发建设用地规划许可证。

（十一）负责城市规划区内各类建筑物、构筑物、户外广告设置审批管理，外立面装修、灯饰、城市雕塑及城市规划区内、行政区域内跨县区重要基础设施和公用配套建设工程规划管理，核发建设工程规划许可证。

（十二）依法组织审核城市规划区内村镇规划并对村镇实施规划管理，核发乡村建设规划许可证；指导全市行政辖区内村镇规划工作。

（十三）负责建设工程现场放验线管理，对建设工程是否符合规划条件予以核实，核发建设工程竣工规划认可证。

（十四）组织检查城市规划区城乡规划执行情况，依法查处纠正规划区内未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设行为。

（十五）纠正违反城乡规划法规规章行为，受理行政复议案件，组织规划听证。

（十六）负责城乡规划设计、城市雕塑行业管理（含资质审查）。

（十七）负责城市规划区内城建档案收集、编制、保存、整理、查询及管网普查、跟踪管理。

（十八）开发管理全市城乡规划地理信息系统，组织促型悔进城乡规划科技进步、人才开发和内外交流。

（十九）培训市、县（市、区）、街办（乡镇）、社区（村）规划管理人员和城乡规划监督员，指导市属县（市）城乡规划管理工作。

（二十）实行派驻市属县（市）规划督察员制度。

（二十一）承办市人民政府交办的其他事项。根据上述职责，市规划局设13个内设处室和机关党委、离退休人员工作处、纪检监察机构。

办公室

负责机关政务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作，制定机关工作规章制度，起草重要文稿，督查督办重要工作事项；负责新闻宣传、信息、机关行政会议组织协调、机关文书档案管理、**、保密工作，指导局属单位办公室工作，办理人大代表建议意见、政协委员提案；负责印鉴管理、保卫、消防、固定资产管理、计划生育、外事工作，归口管理机关后勤服务中心。

人事教育处

负责局机关及局属单位机构设置、人员编制、干部考察、劳动工资管理；负责局系统工作人员招考录用和局机关（含派出机构）工作人员考核、奖惩、任免、交流、辞退、退休管理，指导、监督下属单位工作；负责科技干部和技术工人管理和专业技术职务评审，局机关（含派出机构）干部职工教育培训等工作。

总工程师办公室

组织城乡规划发展战略及公共政策研究，研究、制定、修改局规划管理技术规定；组织局技术审查会议，承办太原市规划委员会办公室会议、主任会议和全委会议；对城市规划区内各类规划控制线进行控制和调整，组织城市规划区内大中型建设工程规划可行性研究；负责城市规划区内重要规划设计方案的协调征集或招投标管理工作，局系统业务工作的综合协调指导，与省市相关部门业务技术协调工作；负责局业务知识培训、人才开发和内外交流，参与行政区划和地名管理等工作。

规划编制和历史名城保护处

参与制定年度城乡规划编制计划，组织编制、修编、调整、补充并审核上报市域城镇体系规划、城市总体规划、专项规划主城区控制性详细规划和重要地块修建性详细规划；组织风景名胜区、自然保护区、历史文化保护区、旅游景区和开发区规划编制，审核上报市属县（市）市域城镇体系规划；组织历史文化名城、名镇、名村保护规划编制和保护管理，承办市历史文化名城保护委员会办公室日常工作。

规划用地处

负责审核修建性详细规划、城中村改造安置用地规划管理、建设项目选址和布局规划管理，核发选址意见书；负责核定永久性和临时性建设用地位置、界限、土地使用性质和建设内容，提供规划条件，受理建设用地规划申请，核发建设用地规划许可证；负责受理选址意见书、建设用地规划许可证、规划条件变更，审批选址意见书、建设用地规划许可证的延期、注销；参与城市规划区内大中型建设项目及城市重要基础设施可行性研究、控制性详细规划以上层面规划编制审核、违法建设认定工作；处理有关用地规划管理群众来信来访。

建筑规划处

负责城市规划区内新建、改建、扩建（包括翻修）的永久性和临时性建设工程（包括各类建筑物、构筑物）性质、功能、规模、位置、体量、体形、建筑色彩和风格及夜景效果等及建筑外立面（包括屋顶）改造工程审核和规划控制，核发建设工程规划许可证；负责建筑工程设计方案及用地规模在2公顷以下总平面布置规划方案审核；组织城市街景整治规划方案设计、论证及审核；参与城市规划区内大中型建设项目及城市重要基础设施可行性研究、控制性详细规划以上层面规划的编制审核、违法建设认定工作；处理有关建筑工程规划管理的群众来信来访。

市政规划处

负责城市规划区内及行政区域内跨县区新建、改建、扩建的永久和临时性城市基础设施（高速公路、公路、城市道路、桥涵、铁路、轨道、电力、燃气、供水、排水、供热、通信、湖泊水系、城市防洪、防灾等）及建筑物、构筑物配套管线规划审核，核发建设工程规划许可证；负责城市交通环境影响评价管理、城市基础设施设计方案规划审核、管线规划条件的提供；参与城市规划区内大中型建设项目及城市重要基础设施可行性研究、控制性详细规划以上层面规划的编制审核、违法建设认定工作；处理有关市政规划管理群众来信来访。

监督检查处

监督检查城市规划区内城乡规划执行情况，配合部、省督察员工作；负责建设规划审批监督检查，认定、查处、纠正、处罚在规划区内未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可规定进行建设的违法建设和越权审批等行为；负责建设工程现场放线验线管理工作；对建设工程是否符合规划条件予以核实，核发建设工程竣工规划认可证；组织局案件审理会；监督建设单位进行建设工程批前公示和批后公告；查处违法设置户外广告、城市雕塑行为；受理并督查办理有关规划管理群众来信来访；归口管理规划管理执法大队业务工作。

县乡规划处

指导协调城市规划区内（主城区外）镇、乡、村规划编制及审核，指导各规划分局村镇规划管理、各县（市）规划管理工作；管理市属县（市）规划督察员。

广告雕塑规划处

组织编制全市户外广告设施阵地规划、城市雕塑规划，审核全市重要景观地区、主要景观道路两侧公共空间雕塑公园等建设项目；负责城市规划区内各类宣传栏、广告牌匾、站牌、画廊、城市雕塑、灯饰等设置规划管理，核发建设工程规划许可证；负责城市规划区内经营性户外广告阵地使用权拍卖工作；参与认定违法设置的户外广告及各类宣传栏、广告牌匾、站牌、画廊、城市雕塑、灯饰；处理群众来信来访。

综合业务处

负责城乡规划、城市测绘等年度计划制定、下达、管理（含验收），全市城乡规划、雕塑设计管理（含资质审查），城市规划区内城市测绘管理工作；负责城市规划区内各比例尺地形图测绘工作及影像图、规划图利用协调工作；安排城乡规划、城市测绘等任务，审查报告、成果、成图，监督检查成果资料管理；负责局属各单位年度经济指标下达及检查考核验收；指导勘察设计单位开展全面质量管理、组织评优和推动勘测设计科技进步等；负责开发管理城市规划地理信息系统、管网普查及跟踪管理，城市规划区内城建档案管理工作；负责政务大厅规划窗口归口管理。

政策法规处

组织起草全市城乡规划管理、城乡勘察设计、城市测绘、城市雕塑、户外广告设置等地方性法规草案、地方政府规章草案，负责规范性文件的制定、前置审查、备案、发布和清理工作；负责城乡规划及相关法律法规宣传教育，为城乡规划管理提供法律咨询，协调法律顾问工作；负责市、区(县、市)、街办（乡、镇）、社区（村）规划管理人员和城乡规划监督员培训；组织规划行政许可听证，纠正违反城乡规划法律法规行为，承办行政复议案件和行政诉讼案件；承办规划行政执法证件申报工作。

财务审计处

组织拟定并实施财务会计及财务审计制度，负责编报局系统经费预算，组织资金收入，负责资金安排；负责本局财政预算组织实施和国有资产管理；参与城乡规划、城市测绘等年度计划制定、下达、管理（含验收）；负责局属单位经济活动中财务业务指导、监督和审计，机关职工医疗保险金额审核收缴；本系统财会人员业务培训考核。

机关党委

负责机关和直属单位党建工作。

离退休人员工作处

负责机关（含派出机构）离退休人员管理服务工作，指导直属单位离退休人员管理服务工作。

纪检监察机构按有关规定设置。市规划局机关核定行政编制65名（含离退休人员工作处编制3名）。领导职数：局长1名、副局长4名、纪检组长1名、总工程师1名。中层职数35名，其中：处长职数19名（含机关党委专职副书记1名、监察室主任1名、离退休人员工作处处长1名、工会主席1名、副总工程师2名）、副处长职数16名（含机关团委书记1名、离退休人员工作处副处长1名）。县（市）规划督察员4名（清徐县、阳曲县、娄烦县、古交市各1名），待遇同分局局长。

核定工勤人员8名，使用事业编制。（一）关于分局设置

市规划局分别设置小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区、高新技术开发区、经济技术开发区、民营经济开发区、不锈钢园区规划分局，为市城乡规划局派出机构。各分局机构规格按照并办发〔2001〕109号文件执行，市辖六区分局领导职数各核定3名，其中：局长1名、副局长2名；4个开发区（园区）分局领导职数各核定2名，其中：局长1名、副局长1名。各分局机关行政编制分别核定4名，核定工勤人员1名，使用事业编制。

1.市辖六区规划分局主要职责

为辖区内省、市、区重点工程提供规划管理服务；负责本辖区市城乡规划局授权范围内规划管理工作；核发辖区内乡村建设规划许可证，对建设工程是否符合规划条件予以核实，核发建设工程竣工规划认可证；负责辖区内规划编制调查、意见征集等相关工作；负责辖区内取得规划许可建设工程的监督检查及验线工作；负责立案、查处、纠正辖区内在规划区内未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可规定进行建设和越权审批等行为；查处辖区内违法设置户外广告、城市雕塑行为；负责规划执法中队业务管理，指导村镇规划建设；处理辖区内有关规划管理群众来信来访。

2.开发区（园区）规划分局主要职责

负责本辖区市城乡规划局授权范围内的规划管理工作；组织编制和修订开发区（园区）总体规划方案、控制性详细规划、重要地段修建性详细规划，经市局审核报市政府批准后实施；负责辖区内建设项目选址和布局、建设用地的规划管理，经市局审核后按程序核发选址意见书、提供规划条件；负责辖区内各类建设工程(含道路、交通、给排水、电力、电信、燃气、供热等基础设施)规划管理工作，核发用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证；组织审查辖区内主要建设项目设计方案，对辖区内建设工程是否符合规划条件予以核实，核发建设工程竣工规划认可证；负责辖区内户外广告设置审查审批工作；立案查处、纠正辖区内在规划区内未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定进行建设和越权审批等行为；处理辖区内有关规划管理群众来信来访。

（二）关于测绘职责

市国土资源局为全市行政区域测绘工作行政主管部门，负责全市基础测绘管理工作，组织制定实施基础测绘规划和年度计划，依法查处测绘违法行为；市城乡规划局是城市勘察、测绘工作主管部门，负责制定实施城市测绘规划和年度计划。

（三）关于违法建设查处职责

在规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可规定进行建设的违法行为，由城乡规划主管部门负责查处；在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府负责查处；在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，由城乡管理部门负责查处；在物业管理区域内擅自改变按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由房产管理部门负责查处。各级各部门要加强协调、密切配合，共同做好违法建设的查处工作。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的太原规划局和太原市规划和自然资源局官网问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！